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    泰國普吉府第一季度房地產價值破540億!地價20年間增長747%


    據泰媒消息,6月14日,泰國房地產事務所(AREA)房地產研究和評估中心主席索帕表示,2024年第一季度普吉府房地產行業新增25個新項目、共4,000套,總價值達540億泰銖。其中,大部分新項目是度假公寓,價值達450億泰銖,且幾乎所有新項目均位于塔廊縣區域。

    索帕表示,過去1年內,普吉府的房地產銷售量約有10,000套,總價值達900億泰銖。其中,銷量最高的地區是塔廊縣,而銷售速度最快的是度假公寓和別墅,泰國人住宅則銷售速度較慢。


    同時,數據顯示,2024年第一季度普吉府市場上在售房地產項目有500個、共72,000套,開發價值達4,600億泰銖。目前已售62,000套,待售10,000套。


    此外,他進一步表示,至于普吉府地區的地價情況,2004-2024年期間地價增長了747%,約年均增長10.7%,與泰國其他地區相比處于較高水平。其中,地價增幅較大的是拉威海灘區域,增長了約14倍;其次是邦濤海灘增長約10.67倍、邁考海灘增長約9倍。

    同時,普吉府地價最高的區域是芭東海灘,中心預估的地價為每萊3.5億泰銖,即每平方哇875,000泰銖;其次是邦濤海灘、蘇林海灘和卡倫海灘區域,預估價格為每萊8,000萬泰銖,即每平方哇200,000泰銖,土地的市場價格遠高于政府的評估價值。






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